Maison - 106 m² - 4 pièces à Baden
Description :
Cette charmante maison de campagne d'environ 105 m2 au sol est idéalement située dans un hameau paisible à proximité de l'eau. Elle est implantée sur un terrain de 365 m2 et bénéficie d'un charmant jardin clôturé orné de plantes et d'un muret en pierre. Son exposition sud-ouest lui procure une belle luminosité. Au rez-de-chaussée, on trouve un salon avec cheminée, une salle à manger avec cuisine ouverte, une chambre, une salle d'eau avec WC, une chambre à aménager et un garage. À l'étage deux chambres et une salle d'eau. La maison est équipée d'un chauffage électrique, d'un assainissement individuel, et il est possible de se raccorder au tout-à-l'égout dans un avenir proche. Située à seulement 400 mètres de l'eau et des sentiers côtiers, cette longère est également proche d'une plage accessible à pied ou à vélo. Idéale comme résidence secondaire pour profiter en famille de moments de détente.Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2037 EUR et 2755 EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Date de réalisation du diagnostic : 02/11/2023 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Anita Chaudet - L'immobilier du Morbihan - 06 61 81 46 74
Cette annonce vous est proposée par ANITA CHAUDET - EURL - NoRSAC: 532728722, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de VANNES - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Informations sur ce bien :
L'intérieur :
-
4 pièces
-
106 m²
-
3 Chambres
-
Cuisine américaine, équipéeInformations complémentairesAméricaine, équipée
-
2 Salles d'eau
-
2 Toilettes
L'extérieur :
-
Parking
-
Box
Autres :
-
Étage :RDCInformations complémentairesNombre d'étages de la construction : 1
Localisation :
Performance énergétique :
Ventes de maisons à proximité
- 25 ventes de maisons à Bono (3.2 km)
- 4 ventes de maisons à Plougoumelen (3.7 km)
- 10 ventes de maisons à Larmor-Baden (4 km)
- 17 ventes de maisons à Ploeren (5.6 km)
- 23 ventes de maisons à Locmariaquer (5.9 km)
- 28 ventes de maisons à Crach (6.2 km)
- 31 ventes de maisons à Pluneret (6.8 km)
- 14 ventes de maisons à Saint-Philibert (7 km)
- 53 ventes de maisons à Auray (7.1 km)