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Propriété - 113 m² - 4 pièces à Aydat

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349 000 €
113 m²
4 pièces
3 chambres

Description :

Je vous propose cette charmante propriété sur la commune de Saint-Genès-Champanelle avec un grand terrain clôturé de 2521 m2, à 6 km d'Aydat.
Cette maison se compose d'une cuisine ouverte sur un vaste salon séjour, ouvrant sur une terrasse de 37 m² agrémentée d'un store électrique, 3 chambres, de 2 salles d'eau, d'un atelier de couture, et de 2 toilettes, d'un garage, d'un cellier, ainsi que d'une cave en sous-sol.
Un second garage attenant de 35 m2 complète ce bien.
Pour de plus amples informations ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à contacter Virginie FIOUX au 06.18.40.26.97 ou par e-mail à l'adresse suivante : virginie.fioux@ledil.immo.
Annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.
Référence de l'annonce : VIF_6750
Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acquéreur soit 4.18% TTC du prix du bien hors honoraires.
Prix hors honoraires : 335 000 €
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site de Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 4 pièces
  • 113 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 113 m²
  • 3 Chambres
    Informations complémentaires
    Dont 2 au rez-de-chaussée
  • Cuisine ouverte
    Informations complémentaires
    Ouverte
  • 1 Salle d'eau
  • 2 Toilettes
  • Séjour de 35 m²

Les équipements :

  • Interphone

Autres :

  • Année de construction :
    1975
  • État :
    Intérieur : Bon état
  • Nombre de niveaux :
    2
Synthèse
Propriété à Aydat
349 000 €
Surface : 113 m²
Prix au m² : 3 088 €
Transaction :
Achat
Référence :
VIF_6750
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
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Propriété - 113 m² - 4 pièces
Performance énergétique
A
B
C
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G
Gaz à effet de serre
A
B
C
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G
Agent
LEDIL IMMOBILIER
LEDIL IMMOBILIER
Virginie FIOUX
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
E
327
kWh/m²/an
70
kg CO₂/m²/an
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
D
E
70
kg CO₂/m²/an
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 26 janvier 2024
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