Maison - 96 m² - 4 pièces à Avranches

RARE A LA VENTE ! Venez découvrir cette maison RT 2020 située dans un lotissement calme et familiale à proximité immédiate des commerces, école primaire / maternelle et à 7mins en voiture du centre d'Avranches sur la commune de PONTS. Elle propose une vie de plain-pied idéale pour les personnes à mobilité réduite, composée d'un bel espace de vie ouvert, très lumineux, exposé SUD / EST - SUD / OUEST. Une cuisine contemporaine équipée, aménagée, très fonctionnelle et une buanderie aménagée. L'espace nuit accueil trois chambres avec rangements intégrés, une salle de bain avec douche à l'italienne et meuble vasque de qualité, un WC suspendu indépendant. Garage fermé par porte sectionnelle motorisée et grenier aménagé au dessus pour un espace de rangement supplémentaire. L'ensemble ce trouve sur une parcelle de 840 m² à finir d'aménager à votre goût (clôture, terrasse) proposant déjà un bel enrochement paysagé. Motorisation des occultations pour un confort optimal. Chauffage par pompe à chaleur avec plancher chauffant. Assainissement tout à l'égout. Classement énergétique A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 310 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laëtitia CHEVALIER, Tél. : 06 70 61 51 01, E-mail : laetitia.chevalier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Coutances sous le numéro 893215459.