Maison - 162 m² - 6 pièces à Avranches

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329 000 €

162 m²

6 pièces

4 chambres

Description :

Située dans un quartier résidentiel et calme d'AVRANCHES, cette maison familiale de 161 m² est idéalement placée, à proximité immédiate des commerces et des établissements scolaires. Profitant d'une belle exposition Sud, la propriété offre de beaux volumes lumineux répartis sur ses 4 chambres, dont une au rez-de-chaussée. Le terrain d'environ 1529 m² sans vis à vis permet de profiter d'un extérieur spacieux et intime, avec une terrasse ensoleillée. La maison dispose également d'un sous-sol complet avec garage, ainsi que d'un salon chaleureux équipée d'une cheminée. Cette maison est classée D tant pour la classe énergie que pour la classe climatique, de l'ordre de 180 kWh/m²/an et 35 Kg CO2/m²/an. Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 2 700 euros et 3 720 euros en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre agence immobilière POZZO Avranches vous invite à découvrir toutes les originalités de cette maison en vente en prenant RDV avec l'un de nos négociateurs immobilier.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

6 pièces
162 m²

Informations complémentaires
Surface habitable : 162 m²
4 Chambres

Informations complémentaires
Dont 1 au rez-de-chaussée
Chambre 1 : Surface de 14 m², rdc
Chambre 2 : Surface de 12 m², 1er étage
Chambre 3 : Surface de 13 m², 1er étage
Chambre 4 : Surface de 12 m², 1er étage
Cuisine équipée

Informations complémentaires
Équipée
1 Salle de bain de 3 m²

Informations complémentaires
1er étage
2 Salles d'eau

Informations complémentaires
Rdc
2 Toilettes
Salon de 32 m²

Informations complémentaires
Rdc
Sous-sol de 90 m²

Informations complémentaires
1er sous-sol

L'extérieur :

Jardin

Les équipements :

Tout à l'égout
Cheminée
Double vitrage

Autres :

Chauffage :

Radiateur, Fioul
Style :

Années 90
Année de construction :

1974
État :

Intérieur : Très bon, Extérieur : Bon
Mitoyenneté :

Non
Étage :

RDC

Informations complémentaires
Nombre d'étages de la construction : 1
Nombre de niveaux :

2
Plain-pied :

Oui