• Maison - 162 m² - 7 pièces
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329 000 €
162 m²
7 pièces
5 chambres

Description :

L\'agence HEUDES-LAINE vous invite à découvrir dans un quartier prisé, proches des commodités, cette belle maison de 161.77m² environ, implantée sur un terrain de 1529 m², offre un cadre de vie exceptionnel, alliant confort, espace et fonctionnalité. Idéale pour une famille, elle saura vous séduire par ses nombreux atouts.Description de la Maison :Rez-de-chaussée :Une entrée accueillante avec placard intégré.Un salon séjour spacieux et lumineux, agrémenté d\'un insert à bois, offrant une ambiance chaleureuse. Ce séjour donne accès à une terrasse bien exposée, idéale pour profiter des beaux jours.Une cuisine ouverte, aménagée et équipée.Une grande chambre avec placards.Une salle d\'eau.Un WC .A l\'étage :Quatre chambres de belles dimensions, dont une avec un dressing.Une salle de bains avec WC.Un grenier, offrant un espace de rangement supplémentaire ou la possibilité d\'aménagement selon vos besoins.Extérieur :Un vaste terrain de 1529 m² clos, offrant de nombreuses possibilités d\'aménagement extérieur, pour des moments de détente et de loisirs en famille.Sous-sol :Un sous-sol complet avec cave et chaufferie, idéal pour le stockage ou pour créer des espaces supplémentaires selon vos envies.Chauffage par citerne au fuel.Pour plus d\'informations ou pour organiser une visite, n\'hésitez pas à nous contacter.Cette maison n\'attend plus que vous pour écrire une nouvelle histoire !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 7 pièces
  • 162 m²
  • 5 Chambres
  • Cuisine équipée
    Informations complémentaires
    Équipée
  • 2 Salles de bain
  • 2 Toilettes
  • Salle à manger de 1 m²
  • Cave

L'extérieur :

  • Parking
  • 2 Box

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Radiateur, Fioul
  • Année de construction :
    1972
  • Exposition :
    Sud, Ouest
Synthèse
Maison à Avranches
329 000 €
Surface : 162 m²
Prix au m² : 2 031 €
Transaction :
Achat
Référence :
AG955-7470AN
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Aujourd'hui à 01:49
Maison - 162 m² - 7 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
HEUDES LAINE
Appeler
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
180
kWh/m²/an
35
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
D
35
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 05 juillet 2024
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 2 700 € à 3 720 €
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