Appartement - 35 m² - 2 pièces à Avignon

Avignon Intra-Muros - Idéal investisseur ! Proche des Portes de l'Oulle, cet appartement T2 de 35 m² environ se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte, d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Cet appartement dispose également d'une cave, d'un local à vélo et d'un ascenseur. Idéalement situé, il se trouve à seulement 2 minutes à pied du Parking des Portes de l'Oulle, avec un stationnement public disponible dans la rue de l'immeuble. Le centre-ville est accessible en 5 minutes à pied, et la gare se situe à 10 minutes à pied. Le plus : une vue sur les remparts et le Rhône. Rentabilité potentielle : - 6% en location classique avec un loyer de 600€ / mois - 9% en location étudiant / festival - 12 % en location saisonnière à l'année À visiter sans tarder ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 16 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 940 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 116 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Naomi HIRST, Tél. : 07 70 28 28 12, E-mail : naomi.hirst@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Avignon sous le numéro 930241864.