Appartement - 55 m² - 3 pièces à Sorgues

Iad France - Cécilia Defendini (06 20 36 79 60) vous propose : Appartement 55 m² - T3 - 2 chambres - Vue dégagée - Dernier étage (4ème) - Cave - Place parking et résidence sécurisée - Avenue Gentilly - Sorgues - Possibilité d'acheter un garage en plus ! Découvrez cet appartement idéalement situé au centre de la ville dans une résidence à taille humaine et sécurisée de 26 lots. L'espace de vie se compose, d'une entrée, d'un salon lumineux avec vue et d'une cuisine séparée mais attenante à ce dernier, disposant également elle-même d'une loggia. Côté nuit, vous découvrirez deux chambres équipées de grandes fenêtres et une vue très dégagée ! Vous trouverez également une salle de bain, un WC séparé et un espace de rangement qui peut être aménagé en dressing par exemple ! L'appartement est entièrement équipé de fenêtres pvc double vitrages. Il nécessite quelques travaux de rénovation pour le mettre à votre goût et en faire un véritable cocon avec vue. Il dispose également d'une cave, d'un parking sécurisé, d'un garage à vélo et cerise, sur le gâteau, il peut être vendu avec un garage en sus ! La résidence est sécurisée et équipée d'un portail automatique. Charges mensuelles de copropriété 60 euros / mois. La localisation centrale de l'appartement vous permettra de profiter pleinement des commodités car il est à proximité de tout : commerces divers, pôle culturel, gare, bus. N'hésitez pas à me contacter pour le visiter ou pour plus d'information. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 26 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 60 € par mois (soit 720 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 265 et classe CLIMAT E indice 58. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Cécilia Defendini EI (ID 81823), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Avignon sous le numéro 924789159, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.