Appartement - 54 m² - 2 pièces à Avignon

AVIGNON , INTRA MUROS , la plus belle résidence Avignonnaise !, Face aux remparts cette résidence de standing est très prisée ! La résidence est sécurisée par un gardien dans la journée , avec aussi un accès digicode et badge . Située au 4 ème étage sur 4 ,avec un ascenseur pour son entrée . Cet appartement type 2 de 54 m2 est calme ensoleillé et la chambre donne sur le cloitre voisin . La grande pièce de vie , avec une belle cuisine et électroménager de la marque Nef , donne sur un grand balcon de 14 m2, pour y prendre ses repas . Ensoleillé toute la journée de part son exposition , cet appartement ravira une retraité pour le calme , la sécurité et le bon voisinage , ou l ' acquérir pour avoir un pied à terre en Avignon , voir le louer en meublé . Vendu avec son garage box 18 m2 ,équipé d 'une porte battante électrifiée à télécommande ( valeur sur cette résidence 25 000 e ). Le poste charge est à 122 e par mois . TF 1400 e . DPE B 90 / C 15. Idéal pour un investissement locatif saisonnier . voir coloc étudiants / festival d 'Avignon . Pas de travaux ! rare ! . - Montant moyen annuel de la quote part de charges (budget prévisionnel) : 1440 € soit 120 € par mois   Le DPE en cours.

Le bien est soumis au statut de la copropriété.

Bien en copropriété de : 233 lots.

Honoraires de 5 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (202 000 € hors honoraires)

Pas de procédure en cours.

Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Patrick PANAR Inscrit au RSAC d'AVIGNON 484 785 902 , Tel : 06 13 86 05 05, Site 3gimmo : https://archive.3gimmo.com/panar

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr