Appartement - 45 m² - 2 pièces à Avignon

Découvrez votre Nid de Rêve à Avignon

Niché au coeur d'Avignon, dans le quartier dynamique et charmant du 84140, cet appartement T2 de 45 m² est une véritable pépite pour ceux qui recherchent un cadre de vie exceptionnel. Construit en 2026 , cet appartement allie modernité et confort avec une isolation RE2020 garantissant une performance énergétique optimale.

Imaginez-vous dans ce magnifique espace de vie, où chaque détail a été soigneusement pensé pour votre bien-être. Le séjour de 27 m², baigné de lumière naturelle grâce à ses ouvertures en PVC/Aluminium et double vitrage, est le lieu idéal pour se détendre ou recevoir vos proches. La cuisine américaine, entièrement aménagée, se fond harmonieusement dans le salon, créant un espace convivial et fonctionnel.

L'appartement dispose d'une chambre spacieuse, d'une salle d'eau moderne et d'un WC séparé, offrant ainsi un confort optimal. La terrasse de 7 m², véritable extension de votre intérieur, vous permettra de profiter de moments de détente en plein air, avec une vue imprenable sur le jardin privatif de 30 m². Ce petit coin de paradis est idéal pour se ressourcer après une journée bien remplie.

Le standing de cet appartement se retrouve également dans les parties communes, récemment rénovées et offrant un cadre de vie agréable et sécurisé. L'appartement est conforme aux normes PMR, garantissant un accès facile à tous.

Situé à seulement 5 minutes à pied de plusieurs commodités, cet appartement est un véritable atout pour votre quotidien. Vous trouverez à proximité des écoles, des crèches, des commerces d'alimentation générale, des restaurants, des parcs et jardins, ainsi qu'un médecin généraliste. Le bus et le tramway sont également accessibles en quelques minutes, facilitant vos déplacements au sein de la ville.

Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un environnement paisible et bien desservi. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cet appartement exceptionnel.

Pour plus d'informations, veuillez contacter GUILLEM IMMOBILIER Grans.

Honoraires inclus de 4.15% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 202 600 €. Dans une copropriété de 46 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller GUILLEM IMMOBILIER : Présidente - Solange GUILLEMIN
Carte T 6601 2023 000 000 001
RCP ALLIANZ IARD