Appartement - 57 m² - 3 pièces à Avignon

Iad France - Gilles Nomdedeu (06 45 83 82 84) vous propose : Appartement 3 pièces à vendre à Avignon - Vue panoramique sur le Palais des Papes. Localisation : Route de Morières Surface : 58 m² environ Découvrez cet appartement lumineux et entièrement rénové de 58 m² environ, situé au septième et dernier étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur. Profitez d'une vue exceptionnelle sur le Palais des Papes depuis votre salon. Appartement de type F3, avec deux chambres, une cuisine moderne et fonctionnelle, une salle de douche avec équipements neufs. Le DPE date de 2021, mais mériterait d'être refait car depuis l'isolation de la toiture de l'immeuble a été refaite et la climatisation installée. Il est important de noter que pour votre confort, tout l'appartement est équipé en double vitrage. Vous bénéficierez également d'un emplacement de voiture et d'une cave. Ce bien se trouve à seulement 5 minutes des remparts d'Avignon, offrant un accès rapide et facile à toutes les commodités locales : Commerces, transports en commun, écoles. Ne manquez pas cette opportunité rare. Contactez nous dès aujourd'hui pour organiser une visite. La présente annonce immobilière vise 2 lots principaux situés dans une copropriété formant 2 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 153.33 € par mois (soit 1839.96 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 258 et classe CLIMAT A indice 44. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Gilles Nomdedeu EI (ID 70774), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nimes sous le numéro 753120104, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.