Maison - 70 m² - 4 pièces à Avignon

Idéalement situé entre la gare centre et l'Université d'Avignon, Avenue Pierre Semard, dans une rue au calme, venez découvrir cette maison divisée en trois appartements et un bureau d'une superficie totale de 70 m². Sur une parcelle de terrain de 176m² avec garage. Bénéficiez d'une excellente rentabilité de 10 % NET et revenu annuel de 24 000 €. Vendus entièrement meublés, isolation intérieur, double vitrage. Prévoir des petits travaux au rez-de-chaussée pour terminer le troisième studio. (écoulements, piano, vmc neufs). Le terrain permet d'envisager un coin extérieur agréable avec table et jolie terrasse.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1380.00 et 1910.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/company37559esw/884/7hwXH/baremes_honoraires_2024_.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr