Maison - 326 m² - 14 pièces à Avignon

Iad France - Nicolas Martinez (06 21 10 34 85) vous propose : * EXCLUSIF * AVIGNON SUD * MAS + DÉPENDANCES rénovés de 326 m² habitables sur plus de 7000 m² de terrain * FORT POTENTIEL INVESTISSEMENT / GÎTES / ÉVÉNEMENTIELS. * Venez découvrir ce MAS unique et ses dépendances situées en plein cOEur de la ceinture verte d’Avignon le tout érigé sur une parcelle de plus de 7000 m², ce bien exceptionnel offre de multiples possibilités : résidence principale, secondaire, gîtes, événementiels. Laissez libre cours à votre imagination. L'habitation principale, d'une superficie de 238 m², se compose au rez-de-chaussée d'un vaste séjour avec cuisine ouverte de plus de 50 m², de deux WC, d'une salle de bain et de 4 pièces mesurant respectivement 10,11, 10 et 15 m², prêtes à être aménagées selon vos besoins. À l’étage, vous trouverez 7 pièces supplémentaires allant de 10 à 16 m² dont certaines avec un accès extérieur indépendant, deux salles de bain, une salle d’eau et deux WC. Le MAS comprend également un appartement de type T2 de plus de 60 m² ainsi qu'un studio de 20 m², offrant ainsi un potentiel supplémentaire pour divers projets. Pour votre confort, l'ensemble est entièrement équipé de climatisations réversibles, radiateurs électriques, de la fibre optique, d'un PENA. & pour une autonomie certaine il possède également un forage (jardin & Mas) et une fosse septique. Cet ensemble niché en pleine nature vous attend pour concrétiser tous vos projets. Soyez curieux et appelez-moi pour en savoir plus sur cette opportunité qui se présente à vous ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite privée et découvrir tout le potentiel de ce bien unique ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 223 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Nicolas Martinez EI (ID 60498), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 901437913, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.