Maison - 179 m² - 7 pièces à Avanne-Aveney

Iad France - Murielle Bazin (06 88 11 03 63) vous propose : Imaginez-vous en train de siroter votre café matinal sur une vaste terrasse baignée de lumière, tout en admirant une vue panoramique imprenable. Bienvenue dans cette maison d'architecte exceptionnelle, nichée au cOEur de la charmante commune d'Avanne-Aveney, à quelques minutes seulement de Besançon. Cette demeure de style méditerranéen, édifiée sur trois niveaux, incarne l'harmonie parfaite entre élégance et fonctionnalité. En entrant, vous êtes immédiatement séduit par les espaces ouverts et lumineux, notamment une grande pièce de vie de 39 m² environ, chaque pièce étant méticuleusement conçue pour offrir confort et sérénité. Montez quelques marches et découvrez l'espace nuit au 2e étage avec ses trois chambres dont une suite parentale, une 2e salle de bain avec WC suspendus, garantissant intimité pour toute la famille. Au rez-de-chaussée, profitez d'un atelier de 40 m² environ, une salle de jeux polyvalente de 19 m² environ vous accueille, idéale pour se détendre ou pour être transformée selon vos envies en un espace de vie convivial, une deuxième cuisine ou pourquoi pas : deux chambre supplémentaires avec une 3e salle de bains. Le clou du spectacle ? 68 m² environ de terrasses en escaliers, parfaites pour des soirées d'été inoubliables ou des moments de relaxation sous le soleil. L'exposition Sud / Ouest assure une luminosité naturelle tout au long de la journée, rendant chaque recoin de la maison encore plus chaleureux et accueillant. Mais cette maison ne s'arrête pas là. Elle est aussi un projet d'avenir, avec un terrain piscinable prêt à accueillir votre future oasis personnelle. Conforme à la norme RT 2012, cette maison allie charme et performance énergétique. C'est un lieu où chaque détail a été pensé pour offrir une belle qualité de vie. Ne manquez pas cette opportunité rare et venez découvrir tout ce que cette propriété unique a à offrir. Contactez moi dès aujourd'hui pour en savoir plus et organiser une visite. Une nouvelle vie pleine de possibilités vous attend. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Murielle Bazin EI (ID 52123), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de besançon sous le numéro 791018278, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.