Maison - 88 m² - 4 pièces à Avallon

Proche des commerces et écoles, dans une zone pavillonnaire calme, maison de Type 4 d'une surface d’environ 88 m², avec un garage et un très agréable jardin clôturé devant et derrière la maison.
Cette maison dispose au rez-de-chaussée d’une entrée, une cuisine lumineuse, un grand salon, ainsi qu'un WC.
A l’étage un palier dessert 3 chambres avec rangements, un bureau et une salle de bains.
Garage avec accès sur l’entrée de la maison et la cuisine.
Grande terrasse sur l’arrière de la maison (coté salon et cuisine) sans vis-à-vis.
Chauffage électrique.
CLASSE ENERGIE : E pour 320,8 kWhEP/m².an et CLASSE CLIMAT : C pour 18,5 kg éqco2/m².an
Montant des dépenses théoriques annuelles de l’ensemble des usages énergétiques de 1208,42€ (prix moyen des énergies indexé au 15/08/2010). DPE ancienne version. Un nouveau DPE sera fait.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr 
Prix de vente = 119 900 € / Frais de notaire réduits !
Renseignements et contact pour RDV de visite auprès du Service Ventes au O3.86.18.O9.5O.
Les offres d’achat devront être transmises au plus tard le 12/11/2024 par courrier (Domanys, 9 rue de Douaumont 89000 Auxerre) ou par mail à l’adresse suivante : devenirproprietaire @ domanys . fr