Immeuble - 150 m² - 6 pièces à Avallon

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162 000 €
150 m²
6 pièces
4 chambres

Description :

EXCLUSIVITÉ AGENCE EXPERTIMO - Ensemble Immobilier à AVALLON - 162 000 EUR (Frais d'agence inclus)
Située dans le quartier recherché de la Route de Paris à AVALLON, à deux pas du centre-ville, cette propriété composée de deux appartements offre un fort potentiel pour un investisseur ou un particulier souhaitant générer des revenus complémentaires.
Description de l'ensemble immobilier :
Premier appartement :

Rez-de-chaussée : Cuisine aménagée, salle à manger, WC indépendant, véranda intérieure.
À l'étage : Deux chambres en enfilade avec parquet, salle d'eau équipée d'une VMC.
Grenier privatif aménageable.
Cave en sous-sol avec espace chaufferie et chaudière à fioul Viessmann.
Loyer en cours : 438 EUR.

Extérieur : Petit jardin devant et à l'arrière de la maison.

Deuxième appartement (maison jumelée) :

Rez-de-chaussée : Cuisine aménagée, salon-séjour spacieux, WC avec branchement pour machine à laver.
À l'étage : Deux chambres lumineuses en enfilade, fenêtres PVC avec volets roulants.
Atouts : Entièrement rénovée, la maison dispose de deux jardinets privatifs et d'un garage fermé.
Appartement disponible de suite : précédent loyer : 550 EUR.

Grenier privatif également disponible.

Idéal pour un investissement locatif, cet ensemble offre la possibilité de percevoir des loyers et de profiter d'un revenu complémentaire ( au maximum de 988 EUR par mois ).
Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez l'agence EXPERTIMO au 03 73 53 08 29.

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Cette annonce vous est proposée par Mme. Virginie PITOT - - NoRSAC: EI 842324162, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de AUXERRE

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 6 pièces
  • 150 m²
  • 4 Chambres
  • Sans cuisine
    Informations complémentaires
    Sans cuisine

L'extérieur :

  • Parking

Autres :

  • Étage :
    RDC
Synthèse
Immeuble à Avallon
162 000 €
Surface : 150 m²
Prix au m² : 1 080 €
Transaction :
Achat
Référence :
178_1224
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Immeuble - 150 m² - 6 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Agent
Expertimo
Expertimo
PITOT Virginie
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
E
273
kWh/m²/an
F
G
Logement énergivore
Date du diagnostic : 15 novembre 2024
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 1 810 € à 2 520 €
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