Maison - 99 m² - 4 pièces à Auzeville-Tolosane

Découvrez en exclusivité chez 3G IMMO, une pépite à Auzeville-Tolosane qui ne restera pas longtemps sur le marché ! Laissez-vous séduire par ce charmant pavillon récent de plain-pied. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un magnifique séjour baigné de lumière grâce à sa double exposition, avec une cuisine ouverte et entièrement équipée pour partager de bons moments en famille ou entre amis. La suite parentale vous offrira tout le confort avec son dressing et sa salle d'eau privée. Deux autres chambres spacieuses, ainsi qu'une grande salle de bains avec un coin buanderie et des toilettes supplémentaires, complètent ce bel ensemble. Le terrain, plat et entièrement clôturé, est idéal pour profiter des beaux jours. Bien que la maison ne dispose pas de garage, la révision du PLU permet une emprise au sol de 40 %, offrant la possibilité d'une extension selon vos besoins. Côté environnement, tout est à portée de main : les écoles, les commerces, et les transports en commun qui vous mèneront au métro Ramonville en seulement 10 minutes et à Paul Sabatier en 7 minutes. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre agréable et pratique !

Honoraires de 4.3 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (349 000 € hors honoraires)

Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Véronique PREST Inscrite au RSAC de TOULOUSE 507 940 393, Tel : 06 21 02 08 30, Site 3gimmo : https://www.3gimmobilier.com/prest

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr