Pavillon - 63 m² - 4 pièces à Auxerre

Située à AUXERRE sur une parcelle de 700 m², à 2 minutes de la gare, des quais et du centre-ville, cette maison est idéalement placée dans la ville.
Le bus de ville passe très proche et les commerces sont également à proximité.

La maison est mitoyenne et sur sous-sol. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une partie entrée, d'une cuisine, d'un salon-séjour, de 2 chambres, d'une salle d'eau ainsi que d'un wc séparé. La partie salle à manger donne sur une véranda grâce à ses 2 portes-fenêtres.

Au sous-sol, vous trouverez un garage pour y garer votre voiture, une partie buanderie, une salle de bain, un atelier, une cave, un wc séparé ainsi qu'une pièce supplémentaire.

A l'extérieur, une terrasse exposée Sud avec un barbecue et un terrain agrémenté de quelques fruitiers. Un abri au fond du terrain vous permettra d'y ranger votre matériel de jardinage.

Cette propriété vous intéresse et vous souhaitez la visiter, je suis disponible au 06-07-46-13-96

Cette annonce référence 265415 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JEREMY BUFFAUT (EI) immatriculé au RSAC de AUXERRE (89000) sous le numéro 84525518100016.

Prix du bien : 120 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/06/2024
Score DPE : 442 kWhEP/m²/an
Score GES : 139 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2160.00 € et 2970.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr