Local commercial - 180 m² à Auxerre
Description :
POUR INVESTISSEURS
AKOR IMMO, vous propose en exclusivité, dans la zone commerciale des Clairions, sur l'axe principal menant à toutes les enseignes (QUICK, BURGER KING, DARTY, CENTRAKOR, ETC...) et la galerie 'Fontaines des Clairions', ce local commercial occupée, d'une surface de 180m².
Il se compose d'un espace commercial de 170m², d'une réserve, et de sanitaires.
L'ensemble du local peut être transformé en surface commerciale ou bureaux facilement. Peu / pas de travaux à prévoir.
- Accès PMR, ERP 5
- le chauffage est électrique par aérotherme.
- il existe un luminaire extérieur d'environ trois (3) mètres en vue de la
pause d'une enseigne
- le local est entièrement carrelé.
- excellente rentabilité.
DOSSIER COMPLET APRÈS ÉCHANGE TÉLÉPHONIQUE
Honoraires inclus de 9% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 400 000 €. Dans une copropriété de 5 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 555 €/an. Aucune procédure n'est en cours. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Informations sur ce bien :
L'intérieur :
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180 m²
L'extérieur :
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Parking
Autres :
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Chauffage :Individuel
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Année de construction :2006
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Étage :RDC
Copropriété :
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Copropriété :Oui
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Nombre de lots :5
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Charges annuelles :555 €
Localisation :
Performance énergétique :
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