Appartement - 27 m² - 1 pièce à Autrans

Iad France - Laura Girard (06 84 84 23 17) vous propose : Situé à Autrans, cet appartement T1 meublé de 27 m², à seulement 1km du centre village et de ses commodités locales, est idéal comme investissement locatif ou pied-à-terre. Composé d'une entrée, un salon avec couchage, un coin cuisine séparée, et une salle de bains avec WC, il bénéficie d'une exposition ouest et nord offrant une belle luminosité, avec un balcon permettant de profiter de la jolie vue sur les collines et la forêt environnante. Appartenant à une petite copropriété de 2 bâtiments, très calme et bien entretenue, l'appartement est en bon état général tout en offrant un potentiel d'amélioration pour le personnaliser selon vos goûts. Situé au 2ème étage d'un immeuble de 3 niveaux, sans ascenseur. Les charges de copropriété sont d'environ 100€ / mois comprenant l'eau froide (compteurs individuels depuis Juin 2024), la base hors-gel, l'entretien des communs, le déneigement. Chauffage individuel par radiateurs électriques (au-delà de la base hors-gel). Huisseries double vitrage PVC. Parking collectif au bas de l'immeuble. Pour les adeptes de la montagne, Autrans est une destination prisée offrant un accès facile aux activités de plein air et à la nature environnante. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 30 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 80 € par mois (soit 960 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 544 et classe CLIMAT C indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Laura Girard EI (ID 46939), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 838753861, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.