Appartement - 47 m² - 2 pièces à Fontaine

Venez découvrir cet appartement T2 idéalement situé à proximité de la place du marché Cachin, au sein d'une résidence calme et sécurisée.
Avec ses 47,66 m² au premier étage et orienté plein sud, il offre : une chambre de 11,12 m² avec fenêtre, une salle d'eau et des WC séparés, ainsi qu'une cuisine ouverte sur le salon, créant un espace de vie lumineux et convivial. Un balcon avec vue sur un espace vert agrandit encore le séjour. L'appartement est bien équipé avec de nombreux rangements.

Dans le lotissement, le ravalement de façade a été réalisé il y a 6 ans, et vous bénéficierez d'un parking privatif au sein de la résidence.

DPE : Classe D, avec une consommation énergétique estimée entre 680 € et 970 € par an (référence : janvier 2021).
Taxe foncière : 1 197,00 €
Charges de copropriété : 280,20 € par trimestre
Honoraires à la charge du vendeur.

RENDEMENT LOCATIF de 6.66% brut

Copropriété de 40 lots, sans procédure en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Hugo LONGEPIERRE - EI - Agent commercial - RSAC 979 565 298 - GRENOBLE - CIMM Immobilier Seyssinet - SAS QUALIT'IMMO 38

Honoraires inclus de 4.65% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 86 000 €. Dans une copropriété de 40 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 680.00 et 970.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.