Maison - 77 m² - 4 pièces à Aurillac

A découvrir dans votre agence monbienvendu, sur la commune de Jussac à environ 12 minutes d\'Aurillac, cette petite maison de 77m² sur un étage + combles isolés aménageables. Edifiée en 1883 sur une petite parcelle de 102m², cette maison avec ses 2 chambres est idéale pour un premier projet immobilier ou pour une résidence secondaire.- Descriptif :- En rez-de-chaussée : Une petite entrée desservant une cuisine semi-ouverte de 16m² sur séjour de 17m² avec accès sur un petit jardin, un wc séparé.- A l\'étage : Un dégagement desservant 2 chambres (13m² et 18m²), une salle d\'eau de 4,20m² (avec bac à douche, meuble vasque, wc et sèche-serviettes).- Au 2ème étage : Combles isolés pouvant servir de pièce de stockage ou possibilité de les aménager en pièces supplémentaires.- Les équipements :Chauffage central au gaz de ville, menuiseries en pvc double vitrage, toiture avec charpente traditionnelle voligée et combles isolés avec de la laine de verre. Assainissement relié au tout-à-l\'égout. - DPE = F : 356 etGES = E : 58(Logement à consommation énergétique excessive)Votre interlocuteur :Renaud DAGUENEL06.63.38.47.18 dagrenaud@gmail.comagent commercial indépendant rsac 891120123Carte professionnelle 1501 2019 000 041 726CCI Cantal (non détention de fonds)