Maison - 115 m² - 5 pièces à Aurillac

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172 990 €
115 m²
5 pièces
4 chambres

Description :

AURILLAC, quartier recherché proche de toutes commodités, maison 4 chambres en TRES BON ETAT D'ENTRETIEN (habitable de suite).

D'une superficie de 115 m2, elle dispose de nombreux atouts pour un confort optimal.

Au rez-de-jardin, vous trouverez un garage, une chambre, un atelier ainsi qu'un WC séparés, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos besoins (possibilité de créer une salle d'eau).

Au premier étage, un grand séjour lumineux avec une très belle cuisine ouverte équipée (appareils électroménagers qualitatifs), deux chambres, l'une de 14 m2 et l'autre de 10 m2, donnant sur le jardin, une salle de douche et un WC séparés.

Au dernier étage, une mezzanine, une quatrième chambre, une salle d'eau ainsi qu'un WC séparés.

Des rangements sont présents à chaque niveau pour optimiser l'espace.

Points forts :
oQualité de construction.
oEtat général de la maison.
oEmplacement.
oChauffage central récent.
oAssainissement au tout à l'égout.
oTerrasse et jardin à l'arrière de la maison.

Idéal pour une famille et/ou pour des acquéreurs souhaitant un bien sans travaux.

Bonne performance énergétique (DPE D).

Cette maison est à découvrir rapidement !
Visite et renseignements :
Agence Duclaux IMMO
50, rue des Carmes (face à la Place des Carmes)
15000 AURILLAC
Conseiller : Mr Yannick BRUEL, Agent commercial (RSAC No830 154 084 Greffe de AURILLAC)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 5 pièces
  • 115 m²
  • 4 Chambres
  • Sans cuisine
    Informations complémentaires
    Sans cuisine
  • 2 Salles d'eau
  • 3 Toilettes

L'extérieur :

  • Parking
  • Box

Autres :

  • Chauffage :
    Gaz
  • Année de construction :
    1957
  • Étage :
    RDC
    Informations complémentaires
    Nombre d'étages de la construction : 3
Synthèse
Maison à Aurillac
172 990 €
Surface : 115 m²
Prix au m² : 1 504 €
Transaction :
Achat
Référence :
485
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Maison - 115 m² - 5 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
DUCLAUX IMMO
BRUEL Yannick
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
238
kWh/m²/an
49
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
D
49
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 29 octobre 2024
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 2 450 € à 3 370 €
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