Maison - 122 m² - 7 pièces à Aurillac

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167 990 €
122 m²
7 pièces
4 chambres

Description :

RARE, située dans un quartier recherché d'AURILLAC, à proximité des commodités, cette grande maison en pierre de 122 m2 vous offre un cadre de vie idéal pour toute la famille.
Son terrain plat de 754 m2 vous garantit tranquillité et espace.
L'intérieur, LUMINEUX et FONCTIONNEL, comprend :
o Un beau séjour/salle à manger de 34 m2 offrant un cadre agréable pour vos moments en famille ou entre amis
o Une véranda lumineuse, idéale pour profiter de la vue sur le jardin toute l'année
o Une cuisine indépendante avec accès direct à la terrasse et au jardin
o Une chambre au rez-de-chaussée, pratique et confortable
o À l'étage, trois chambres spacieuses, dont une de 18 m2, ainsi qu'une salle d'eau, une salle de bains et un WC séparés.
Le sous-sol, offrant un vaste atelier, un garage, un débarras et une cave, complète ce bien avec de nombreuses possibilités de rangement ou d'aménagements supplémentaires.
Venez découvrir ce bien qui allie CONFORT, ESPACE et CHARME de l'ancien !
Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite.
Visite et renseignements :
Agence Duclaux IMMO
50, rue des Carmes (face à la Place des Carmes)
15000 AURILLAC
Conseiller : Mr Yannick BRUEL, Agent commercial (RSAC No830 154 084 Greffe de AURILLAC)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 7 pièces
  • 122 m²
  • 4 Chambres
  • Cuisine séparée
    Informations complémentaires
    Séparée
  • 1 Salle de bain
  • 1 Salle d'eau
  • 2 Toilettes
  • Cave de 12 m²

L'extérieur :

  • Terrasse
  • Parking
  • Box

Les équipements :

  • Cheminée

Autres :

  • Chauffage :
    Fioul
  • Année de construction :
    1936
  • Étage :
    RDC
    Informations complémentaires
    Nombre d'étages de la construction : 3
Synthèse
Maison à Aurillac
167 990 €
Surface : 122 m²
Prix au m² : 1 377 €
Transaction :
Achat
Référence :
480
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Maison - 122 m² - 7 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
DUCLAUX IMMO
BRUEL Yannick
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
E
F
G
422
kWh/m²/an
92
kg CO₂/m²/an
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
D
E
F
92
kg CO₂/m²/an
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 24 septembre 2024
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