Appartement - 57 m² - 3 pièces à Aurillac

Iad France - Laury Pichot (06 27 51 37 16) vous propose : Appartement au COEur d'Aurillac - Idéal Investissement ou Première Acquisition Situé au deuxième étage d'un immeuble de 1960 à Aurillac, cet appartement de 57.32 m², parfait pour un investissement locatif ou une première acquisition. L'espace de vie comprend une belle pièce principale lumineuse, à laquelle vous pourrez donner vie selon vos envies et votre imagination. La configuration actuelle vous permet de créer un espace à votre image, que ce soit pour une ambiance cocooning ou moderne. L'appartement, en bon état général présence des menuiseries neuves, nécessite peu de travaux pour être mis à votre goût, offrant ainsi une base idéale pour créer votre cocon. Les équipements de l'immeuble ajoutent au confort et à la sécurité de ses habitants. Vous bénéficierez d'un digicode, d'un interphone et d'un ascenseur. L'appartement se trouve à proximité des commodités essentielles du quotidien. Vous pourrez facilement accéder aux transports en commun, aux commerces, et aux écoles. Contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite et découvrir votre futur chez-vous à Aurillac. La présente annonce immobilière vise 60 lots principaux situés dans une copropriété formant 60 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 160 € par mois (soit 1920 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 284 et classe CLIMAT E indice 50. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Laury Pichot EI (ID 82535), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AURILLAC sous le numéro 538661216, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.