Maison - 89 m² - 4 pièces à Aurignac

A 7 km d\'Aurignac, dans un environnement calme et boisé, sans voisinage proche ni autre nuisance, et une vue dégagée sur la campagne environnante, cette maison ancienne demande à être rénovée. Maison T4 de 89 m2 sur 2 niveaux comprend au rdc : une entrée, une cuisine à terminer, un séjour avec une cheminée avec insert en état de marche, une remise de 17 m2 pouvant être aménagée en partie habitable. A l\'étage: 2 chambres, 1 bureau en enfilade disposant d\'une porte d\'accès vers un escalier extérieur, une salle de bains et des toilettes séparés.Double-vitrage partout sauf sans la salle d\'eau et les wc. Les combles (non aménageables) sont isolés. La toiture semble en bon état. La fosse septique n\'est pas aux normes. La maison est actuellement chauffée au bois (cheminée avec insert) et radiateurs dans les chambres. L\'eau chaude est produite par un cumulus électrique.Le jardin de 2200 m2 est agréable, plat. L\'arrière de la parcelle est bordé d\'un bois. La maison est exposé Est et offre une vue dégagée sur les collines environnantes. A 7mn de toutes les commodités (écoles, collège, commerces, restaurants).Pour plus de renseignements, contactez Nadia au 06 52 15 86 84.Prix indiqué frais d\'agence inclus de 5 000 € à la charge de l\'acquéreur.