Maison - 300 m² - 5 pièces à Aurignac

EXCLUSIVITE ! L'agence Findhouse Consulting vous propose à 10 min d'Aurignac cette jolie propriété T5 d'une surface habitable de 209 m2 accompagnée d'un appartement indépendant de 100 m2, une mare, un puits, une terrasse couverte de 100 m2, un garage, l'ensemble sur 6,2 hectares de terre dont 2 hectares de bois.
Cette propriété est composée au RDC d'un hall d'entrée, une cuisine séparée, un salon avec cheminée, un cellier/buanderie, une chambre et une salle d'eau avec douche, baignoire et Wc.
Au premier niveau, 2 chambres, une salle d'eau avec Wc, un espace dressing et une pièce à aménager selon vos besoins.
L'appartement indépendant est composé d'une grande pièce de vie au RDC avec salle d'eau et Wc et une chambre à l'étage.
A l'extérieur, une terrasse couverte d'environ 100 M2 avec un magnifique mur en pierre, un garage, un puits, une mare et une magnifique vue sur la chaîne des Pyrénées.
Equipements : chauffage individuel électrique, cheminée, ballon d'eau chaude électrique, menuiseries simple vitrage.
Assainissement : Fosse septique.
DPE F (350 Kwh/m2/an) et GES C ( 11 KgCO2/m2/an). « Logement à consommation énergétique excessive »
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 5470 EUR et 7430 EUR / an.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Honoraires charge acquéreur
Prix de vente HAI : 275 600 EUR
Honoraires agence : 15 600 EUR TTC soit 7 % du prix de vente hors honoraires
Prix de vente hors honoraires : 260 000 EUR
Contact : Romain Bordages - EI - Agent commercial en immobilier - RSAC 833 022 866.