Maison - 300 m² - 10 pièces à Aurignac

Au cœur du centre historique d\'Aurignac, ancien Presbytère sur 3 niveaux, avec un potentiel de plus de 400 m2.Aujourd\'hui le rdc est rénové et en très bon état. Il fait 150 m2 et comprend: 2 bureaux, toilettes séparés avec lave-mains, 1 chambre avec salle d\'eau et wc, cuisine, chaufferie et grande pièce de vie. Belle hauteur sous plafond et grandes ouvertures rendent l\'ensemble lumineux.Un bel escalier monumental conduit à l\'étage qui est à rénover entièrement. Surface disponible de 150 m2 environ. Les sols, tomettes et parquet ancien, sont en bon état pour la plupart et les cheminées également.Actuellement l\'ensemble comprend 5 chambres, 1 ancien espace wc, 1 ancienne sdb.Le 2ème étage offre également un bel espace aménageable avec une hauteur sous plafond très confortable. 115m2 exploitables.La toiture a été refaite en 2000 et est en bon état. La bâtisse est raccordée au tout à l\'égout. L\'ensemble des huisseries sont en simple vitrage. Le chauffage est au gaz de ville.De nombreux espaces en sous-sol sont également disponibles. Un jardin de 500 m2 environ, difficilement praticable et en espaliers a le mérite d\'exister. Belle vue dégagée sur les collines.Pour plus de renseignements, contactez Nadia au 06 52 15 86 84.Prix affiché frais d\'agence inclus de 5% à la charge de l\'acquéreur