Appartement - 47 m² - 3 pièces à Ault

?**À vendre : Appartement 47 m² au 1er étage chez AMARYM Ault**

Découvrez cet appartement lumineux d'une superficie habitable de 47 m², idéalement situé proche mer et commerces.?

**Caractéristiques :**
- Superficie : 47 m²
- 1 chambre avec possibilité d'aménager une seconde chambre plus petite ou un bureau?
- Salle d'eau avec toilette ??
- Belle pièce de vie de 19,70 m²
- Cuisine aménagée et équipée
- Chauffage électrique
- Double vitrage PVC
- Taxe foncière: 957€
-Cave commune

Cet appartement est parfait pour un premier achat ou un investissement. Ne manquez pas cette opportunité !

Pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter:?

LAURA OUTREQUIN
?06.85.52.05.54
?l.outrequin@amarym.com

Honoraires inclus de 8.57% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 105 000 €. Dans une copropriété de 90 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1040.00 et 1440.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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AMARYM est votre agence expert en acquisition bord de mer et résidence secondaire. Notre accompagnement vous permet de rentabiliser votre bien en votre absence.