Maison - 152 m² - 7 pièces à Audun-le-Roman

En exclusivité, idéalement située à quelques minutes à pieds des écoles, périscolaire et maison médicale, ainsi que des transports, commerces et commodités. Je vous invite à venir découvrir cette maison individuelle familiale de type F7,6 chambres de 161 m² habitables, bâtie sur un foncier d'environ 600 m². Ce bien est idéal pour accueillir une grande famille, mais également un investisseur car la maison est divisible pour de l'achat / revente ou pour du locatif; ce bien dispose de deux entrées séparées. Vous disposerez d'un spacieux espace de vie avec cuisine équipée moderne le tout sur 62 m² avec accès direct à la terrasse et au jardin. Côté nuit, vous profiterez de 6 chambres et 2 salles de bains. Pour votre confort, ce bien dispose d'une bonne isolation mixte extérieure et intérieure, d'un plancher chauffant basse consommation au rez de chaussée et de convecteurs à inertie à l'étage, ainsi que 2 ballons pour la production d'eau chaude; de fenêtres PVC double vitrage avec volets roulants monobloc motorisés, d'une VMC simple flux et d'une installation électrique en triphasé. La toiture a été refaite il y a 8 ans. Quelques travaux sont à prévoir, mais quel potentiel ! Possibilité de construire un garage sur le côté gauche de la maison. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 217 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cyril CAPUT, Tél. : 06 58 76 89 06, E-mail : cyril.caput@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VAL DE BRIEY sous le numéro 437 738 123.