Local d'activités - 89 m² - 5 pièces à Auch

Découvrez votre nouveau local professionnel à Auch, situé en plein coeur du secteur 1. Niché au 4ème niveau d'un immeuble de 6 niveaux, cet espace de 5 pièces offre une opportunité unique pour développer votre activité professionnelle. Avec un ascenseur pour un accès facile et confortable, ce local est parfaitement conforme aux normes PMR, garantissant ainsi une accessibilité optimale pour tous. Bien que nécessitant quelques rafraîchissements, ce local professionnel est un véritable écrin de potentiel. Imaginez transformer cet espace en un lieu de travail moderne et fonctionnel, où vos idées et projets prendront vie. Les parties communes, quant à elles, sont en bon état, offrant un cadre accueillant et professionnel pour vos clients et collaborateurs. Situé à proximité de nombreuses commodités, ce local vous offre un environnement idéal pour travailler. À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez des arrêts de bus, des crèches, des épiceries et une multitude de restaurants. En 10 minutes à pied, vous accéderez à des écoles maternelles, élémentaires, collèges, et un parc pour des pauses détente. L'hôpital et plusieurs médecins généralistes sont également accessibles en 10 minutes en voiture. Ne manquez pas cette occasion unique de louer un local professionnel idéalement situé et rempli de potentiel. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout ce que ce local a à offrir.

Provision sur charges 150 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 940 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.