Local commercial - 105 m² à Auch

- LOCATION PURE -

Vous recherchez le lieu idéal pour implanter votre activité à Auch ?

OSCAR PATRIMOINE vous propose un local commercial avec parking privatif à proximité immédiate d'une zone commerçante très animée de la ville d'Auch.

Le bien est à proximité de nombreux commerces et des différentes commodités.

- Offrant une surface de 105 mètres carrés, cet espace ouvert modulable est idéal pour une variété d'activités commerciales (hors restauration).
- Le local dispose d'une vaste vitrine et d'une belle hauteur sous plafond.

Caractéristiques :

Bail commercial 3/6/9 loyer mensuel 1 200 euros HTHC
Régime fiscal : soumis à la TVA
Taux d'occupation m2 : 100 %

Aucun congé n'a été donné ni par le locataire ni par le propriétaire.

**Montant de la location annuelle : 14 400 euros HTHC.
**Montant des honoraires : 5 184 Euros Taxes Comprises (soit 4 320 euros HT) seront supportés par l'Acquéreur.
**Prix du loyer mensuel hors frais d'agence : 1 200 Euros.

??Vous souhaitez visiter ce bien ? Contactez-nous sans attendre.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr _________________________________________________________________________________Annonce déposée par SARL OSCAR PATRIMOINE - Carte professionnelle n°: CPI 3101 2021 000 000 098 délivrée par la CCI de TOULOUSE.

Honoraires de 4 320 € HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 2 400 €. DPE en cours.