Villa - 175 m² - 5 pièces à Auch

Nouveauté et opportunité , Daniel Daudignan Ledil Immobilier vous propose cette maison d'Architecte avec Vue sur les Pyrénées située seulement à 5 minutes des commodités.
Caractéristiques Principales :
Vaste Salon et Salle à Manger : Un espace lumineux et spacieux, idéal pour recevoir vos proches et créer des moments inoubliables.
Cuisine Équipée : Une cuisine moderne, dotée de tous les équipements nécessaires pour préparer vos repas avec aisance.
Cellier Fonctionnel : Pratique et spacieux, il offre un rangement supplémentaire pour vos provisions et équipements.
Vous disposerez de trois Chambres dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau
Le plus, un appartement T2 Indépendant de 35 m² :
Cuisine Équipée
Salon et Salle à Manger
Chambre Confortable
Salle d'Eau Moderne
Terrasse Privative : Un espace extérieur cosy pour vos invités ou pour une location supplémentaire.
Grand Garage Indépendant et isolé : Idéal pour protéger vos véhicules et disposer d'un espace de rangement supplémentaire.
Confort et Équipements :
Chauffage au Sol par Pompe à Chaleur : Profitez d'un confort thermique exceptionnel tout au long de l'année.
Menuiseries en Aluminium : Alliant design et efficacité énergétique.
Volets Roulants Électriques : Pour une sécurité et un confort optimal.
Extérieur :
Piscine de 3x6 mètres : Un véritable écrin de détente pour des journées ensoleillées .
Jardin Potager et Verger : Cultivez vos propres fruits et légumes dans ce cadre verdoyant.
Cuve Enterrée de 5000 Litres : Un système d'arrosage efficace pour maintenir votre jardin luxuriant.
Pour tout renseignements ou visite, contactez votre conseiller immobilier Daniel Daudignan au 0608821274 ou par mail: daniel.daudignan@ledil.immo
Annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.
Référence de l'annonce : DD_7498
Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acquéreur soit 4.58% TTC du prix du bien hors honoraires.
Prix hors honoraires : 415 000 €
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site de Géorisques : www.georisques.gouv.fr