Maison - 195 m² - 8 pièces à Auch

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330 000 €

195 m²

8 pièces

4 chambres

Description :

Nichée dans un quartier résidentiel prisé d'Auch, cette maison des années 70 a été entièrement réhabilitée pour offrir un cadre de vie exceptionnel, avec une vue imprenable sur la ville et sa magnifique cathédrale. Au premier étage, vous découvrirez un superbe espace de vie de plus de 50 m2, comprenant un séjour lumineux agrémenté d'un poêle à bois à double combustion, idéal pour des soirées chaleureuses en famille. La cuisine ouverte, récemment aménagée et entièrement équipée, offre un accès direct à une grande véranda, utilisable toute l'année pour profiter de la vue et de la tranquillité du jardin environnant. Le coin nuit vous propose trois chambres spacieuses, chacune dotée de placards de rangement intégrés, ainsi qu'une salle d'eau et des toilettes indépendantes. Au rez-de-chaussée, accessible depuis l'espace de vie principal, vous trouverez un appartement indépendant, parfait pour recevoir des invités ou pour une utilisation en location. Cet appartement comprend une cuisine équipée, un séjour confortable, une chambre avec placard intégré et une salle d'eau avec WC. Le garage attenant, d'une superficie de 50 m2, offre un espace de stationnement pour deux véhicules, ainsi qu'une chaufferie pour un confort optimal. A l'extérieur, vous profiterez d'un jardin paysagé facile d'entretien, d'un espace de stationnement confortable et d'une terrasse couverte, idéale pour les repas en plein air. Un cabanon de jardin vient compléter cet espace extérieur, offrant un espace de rangement supplémentaire pour vos outils et équipements de jardinage. Ce bien offre une multitude de possibilités : Profiter d'un emplacement privilégié dans un quartier recherché d'Auch, avec tous les commerces à proximité. Bénéficier d'une maison entièrement rénovée, avec une rénovation complète de l'électricité, des salles d'eau, de la cuisine, des huisseries, des peintures et du parking. Investir dans un bien offrant la possibilité de deux habitations distinctes et indépendantes, idéal pour du BetB, du télétravail ou pour accueillir un proche. Ne manquez pas cette opportunité de devenir propriétaire de cette maison à Auch. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout son potentiel !

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

8 pièces
195 m²

Informations complémentaires
Surface habitable : 195 m²
4 Chambres

Informations complémentaires
Dont 1 au rez-de-chaussée
Chambre 1 : Surface de 12 m², rdc
Chambre 2 : Surface de 12 m², 1er étage
Chambre 3 : Surface de 12 m², 1er étage
Chambre 4 : Surface de 14 m², 1er étage
2 Salles d'eau

Informations complémentaires
Salle d'eau 1 : Surface de 10 m², rdc, avec wc
Salle d'eau 2 : Surface de 4 m², 1er étage
2 Toilettes

Informations complémentaires
1er étage
2 Séjours

Informations complémentaires
Séjour 1 : Surface de 21 m², rdc, exposition sud
Pièce à vivre 1 : Surface de 30 m², 1er étage
Cellier de 5 m²

Informations complémentaires
Rdc

L'extérieur :

Jardin de 1 242 m²
Terrasse de 15 m²

Informations complémentaires
Surface de 11 m², rdc
Véranda de 20 m²

Informations complémentaires
Surface de 19 m², 1er étage
5 Parkings
Garage de 48 m²

Informations complémentaires
Rdc

Les équipements :

Tout à l'égout
Cheminée
Portail électrique
Fibre optique

Autres :

Chauffage :

Individuel, Radiateur
Style :

Années 70
Année de construction :

1973
État :

Intérieur : Bon, Extérieur : Bon
Exposition :

Sud
Vue :

Dégagée sur la ville
Étage :

1er étage

Informations complémentaires
Nombre d'étages de la construction : 2
Nombre de niveaux :

2