Maison - 191 m² - 7 pièces à Auch

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320 000 €
191 m²
7 pièces
4 chambres

Description :

Aperçu : Bienvenue à la découverte de ce magnifique Moulin, une résidence exceptionnellement bien rénovée, offrant une rareté et une singularité incomparables. Avec une superficie habitable de 191 mètres carrés, cette maison a été conçue pour accueillir un gîte, se distinguant par la présence de deux habitations distinctes, chacune avec son entrée privée. La partie inférieure de la maison comprend une grande chambre avec salle d'eau attenante et WC, une cuisine avec cellier, un vaste séjour, une véranda et une buanderie. La partie supérieure, quant à elle, propose trois belles chambres, une salle d'eau, un WC, une grande pièce de vie avec une cuisine ouverte, ainsi que des espaces de rangement fonctionnels. Équipée de 22 panneaux solaires avec batteries de stockage et d'un système de chauffage thermodynamique de pointe, cette maison se distingue par son efficacité énergétique exceptionnelle, offrant ainsi des économies substantielles. Pour agrémenter l'ensemble, une piscine et plusieurs bâtiments annexes viennent compléter ce bien d'exception. Ce bien est idéal pour : Investir dans une maison basse consommation : Bénéficiez des avantages d'une habitation économe en énergie, contribuant ainsi à un mode de vie plus durable. Profiter de la proximité avec Auch : Située dans un cadre paisible, la maison reste à une distance raisonnable de la ville, offrant ainsi le meilleur des deux mondes. Bénéficier de l'air de la campagne : Immergez-vous dans la sérénité de la campagne tout en profitant du confort moderne de cette propriété exceptionnelle. Pour en savoir plus sur cette maison unique, découvrez l'interview des propriétaires en suivant le lien : https://auch.stephaneplazaimmobilier.com/blog-de-quartier/262644/moulin-a-eau-totalement-renove-dans-un-petit-village-gersois Ne ratez pas l'occasion de vivre une expérience résidentielle exceptionnelle. Contactez-nous dès maintenant pour en savoir plus et organiser une visite !
Commentaire : puits + pompe avec plusieurs sortie d'eau sur le terrain, bâtiment secondaire de 60m2 aménageable arrivée et évacuations d'eau déjà en place passage éléc déjà en place.Canal de déviation de l'eau en cas de crue.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 7 pièces
  • 191 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 191 m²
  • 4 Chambres
    Informations complémentaires
    Dont 1 au rez-de-chaussée
    Chambre 1 : Surface de 19 m², rdc, exposition est
    Chambre 2 : Surface de 14 m², 1er étage
    Chambre 3 : Surface de 9 m², 1er étage
    Chambre 4 : Surface de 11 m², 1er étage
  • Cuisine de 23 m² séparée
    Informations complémentaires
    Séparée, rdc, exposition nord-est
  • 2 Salles d'eau
    Informations complémentaires
    Salle d'eau 1 : Surface de 5 m², rdc
    Salle d'eau 2 : Surface de 6 m², 1er étage
  • 2 Toilettes
    Informations complémentaires
    Toilette 1 : Surface de 2 m², rdc
    Toilette 2 : Surface de 1 m², 1er étage
  • 2 Séjours
    Informations complémentaires
    Pièce de vie 1 : Surface de 35 m², rdc, exposition nord-est
    Pièce de vie 2 : Surface de 36 m², 1er étage, exposition nord, sud, avec cuisine ouverte
  • Buanderie de 3 m²
    Informations complémentaires
    Rdc
  • Cellier de 7 m²
    Informations complémentaires
    Rdc

L'extérieur :

  • Jardin
  • 2 Terrasses
  • Véranda de 14 m²
    Informations complémentaires
    Surface de 14 m², rdc, exposition sud
  • Piscine
  • 1 Dépendance de 65 m²
    Informations complémentaires
    Surface de 65 m², rdc, exposition sud, aménageable, eau évac et éléc déjà en place

Les équipements :

  • Fosse toutes eaux
  • Cheminée
  • Fibre optique
  • Triple vitrage

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Radiateur, Gaz
  • État :
    Intérieur : Très bon, Toiture : Très bon
  • Exposition :
    Nord-est
  • Étage :
    1er étage
    Informations complémentaires
    Nombre d'étages de la construction : 1
  • Nombre de niveaux :
    2

Copropriété :

  • Taxe foncière :
    604 €
Synthèse
Maison à Auch
320 000 €
Surface : 191 m²
Prix au m² : 1 675 €
Transaction :
Achat
Référence :
1564
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Maison - 191 m² - 7 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
Stéphane Plaza Immobilier Auch
Stéphane Plaza Immobilier Auch
Emilie MARTINEZ
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
66
kWh/m²/an
2
kg CO₂/m²/an
B
C
D
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
2
kg CO₂/m²/an
B
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 04 mars 2021
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 1 040 € à 1 470 €
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