Maison - 191 m² - 7 pièces à Auch

favoris

320 000 €

191 m²

7 pièces

4 chambres

Description :

Aperçu : Bienvenue à la découverte de cette magnifique Gasconne, une résidence exceptionnellement bien rénovée, offrant une rareté et une singularité incomparables. Avec une superficie habitable de 191 mètres carrés, cette maison a été conçue pour accueillir un gîte, se distinguant par la présence de deux habitations distinctes, chacune avec son entrée privée. La partie inférieure de la maison comprend une grande chambre avec salle d'eau attenante et WC, une cuisine avec cellier, un vaste séjour, une véranda et une buanderie. La partie supérieure, quant à elle, propose trois belles chambres, une salle d'eau, un WC, une grande pièce de vie avec une cuisine ouverte, ainsi que des espaces de rangement fonctionnels. Équipée de 22 panneaux solaires avec batteries de stockage et d'un système de chauffage thermodynamique de pointe, cette maison se distingue par son efficacité énergétique exceptionnelle, offrant ainsi des économies substantielles. Pour agrémenter l'ensemble, une piscine et plusieurs bâtiments annexes viennent compléter ce bien d'exception. Ce bien est idéal pour : Investir dans une maison basse consommation : Bénéficiez des avantages d'une habitation économe en énergie, contribuant ainsi à un mode de vie plus durable. Profiter de la proximité avec Auch : Située dans un cadre paisible, la maison reste à une distance raisonnable de la ville, offrant ainsi le meilleur des deux mondes. Bénéficier de l'air de la campagne : Immergez-vous dans la sérénité de la campagne tout en profitant du confort moderne de cette propriété exceptionnelle. Pour en savoir plus sur cette maison unique, découvrez l'interview des propriétaires en suivant le lien : https://auch.stephaneplazaimmobilier.com/blog-de-quartier/262644/moulin-a-eau-totalement-renove-dans-un-petit-village-gersois Ne ratez pas l'occasion de vivre une expérience résidentielle exceptionnelle. Contactez-nous dès maintenant pour en savoir plus et organiser une visite !
Commentaire : puits + pompe avec plusieurs sortie d'eau sur le terrain, bâtiment secondaire de 60m2 aménageable arrivée et évacuations d'eau déjà en place passage éléc déjà en place.Canal de déviation de l'eau en cas de crue.

Afficher plus de détails

Informations sur ce bien :

L'intérieur :

7 pièces
191 m²

Informations complémentaires
Surface habitable : 191 m²
4 Chambres

Informations complémentaires
Dont 1 au rez-de-chaussée
Chambre 1 : Surface de 19 m², rdc, exposition est
Chambre 2 : Surface de 14 m², 1er étage
Chambre 3 : Surface de 9 m², 1er étage
Chambre 4 : Surface de 11 m², 1er étage
Cuisine de 23 m² séparée

Informations complémentaires
Séparée, rdc, exposition nord-est
2 Salles d'eau

Informations complémentaires
Salle d'eau 1 : Surface de 5 m², rdc
Salle d'eau 2 : Surface de 6 m², 1er étage
2 Toilettes

Informations complémentaires
Toilette 1 : Surface de 2 m², rdc
Toilette 2 : Surface de 1 m², 1er étage
2 Séjours

Informations complémentaires
Pièce de vie 1 : Surface de 35 m², rdc, exposition nord-est
Pièce de vie 2 : Surface de 36 m², 1er étage, exposition nord, sud, avec cuisine ouverte
Buanderie de 3 m²

Informations complémentaires
Rdc
Cellier de 7 m²

Informations complémentaires
Rdc

L'extérieur :

Jardin
2 Terrasses
Véranda de 14 m²

Informations complémentaires
Surface de 14 m², rdc, exposition sud
Piscine
1 Dépendance de 65 m²

Informations complémentaires
Surface de 65 m², rdc, exposition sud, aménageable, eau évac et éléc déjà en place

Les équipements :

Fosse toutes eaux
Cheminée
Fibre optique
Triple vitrage

Autres :

Chauffage :

Individuel, Radiateur, Gaz
État :

Intérieur : Très bon, Toiture : Très bon
Exposition :

Nord-est
Étage :

1er étage

Informations complémentaires
Nombre d'étages de la construction : 1
Nombre de niveaux :

2