Maison - 191 m² - 7 pièces à Auch
Description :
Aperçu : Bienvenue à la découverte de ce magnifique Moulin, une résidence exceptionnellement bien rénovée, offrant une rareté et une singularité incomparables. Avec une superficie habitable de 191 mètres carrés, cette maison a été conçue pour accueillir un gîte, se distinguant par la présence de deux habitations distinctes, chacune avec son entrée privée. La partie inférieure de la maison comprend une grande chambre avec salle d'eau attenante et WC, une cuisine avec cellier, un vaste séjour, une véranda et une buanderie. La partie supérieure, quant à elle, propose trois belles chambres, une salle d'eau, un WC, une grande pièce de vie avec une cuisine ouverte, ainsi que des espaces de rangement fonctionnels. Équipée de 22 panneaux solaires avec batteries de stockage et d'un système de chauffage thermodynamique de pointe, cette maison se distingue par son efficacité énergétique exceptionnelle, offrant ainsi des économies substantielles. Pour agrémenter l'ensemble, une piscine et plusieurs bâtiments annexes viennent compléter ce bien d'exception. Ce bien est idéal pour : Investir dans une maison basse consommation : Bénéficiez des avantages d'une habitation économe en énergie, contribuant ainsi à un mode de vie plus durable. Profiter de la proximité avec Auch : Située dans un cadre paisible, la maison reste à une distance raisonnable de la ville, offrant ainsi le meilleur des deux mondes. Bénéficier de l'air de la campagne : Immergez-vous dans la sérénité de la campagne tout en profitant du confort moderne de cette propriété exceptionnelle. Pour en savoir plus sur cette maison unique, découvrez l'interview des propriétaires en suivant le lien : https://auch.stephaneplazaimmobilier.com/blog-de-quartier/262644/moulin-a-eau-totalement-renove-dans-un-petit-village-gersois Ne ratez pas l'occasion de vivre une expérience résidentielle exceptionnelle. Contactez-nous dès maintenant pour en savoir plus et organiser une visite !
Commentaire : puits + pompe avec plusieurs sortie d'eau sur le terrain, bâtiment secondaire de 60m2 aménageable arrivée et évacuations d'eau déjà en place passage éléc déjà en place.Canal de déviation de l'eau en cas de crue.
Informations sur ce bien :
L'intérieur :
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7 pièces
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191 m²Informations complémentairesSurface habitable : 191 m²
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4 ChambresInformations complémentairesDont 1 au rez-de-chaussée
Chambre 1 : Surface de 19 m², rdc, exposition est
Chambre 2 : Surface de 14 m², 1er étage
Chambre 3 : Surface de 9 m², 1er étage
Chambre 4 : Surface de 11 m², 1er étage -
Cuisine de 23 m² séparéeInformations complémentairesSéparée, rdc, exposition nord-est
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2 Salles d'eauInformations complémentairesSalle d'eau 1 : Surface de 5 m², rdc
Salle d'eau 2 : Surface de 6 m², 1er étage -
2 ToilettesInformations complémentairesToilette 1 : Surface de 2 m², rdc
Toilette 2 : Surface de 1 m², 1er étage -
2 SéjoursInformations complémentairesPièce de vie 1 : Surface de 35 m², rdc, exposition nord-est
Pièce de vie 2 : Surface de 36 m², 1er étage, exposition nord, sud, avec cuisine ouverte -
Buanderie de 3 m²Informations complémentairesRdc
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Cellier de 7 m²Informations complémentairesRdc
L'extérieur :
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Jardin
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2 Terrasses
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Véranda de 14 m²Informations complémentairesSurface de 14 m², rdc, exposition sud
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Piscine
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1 Dépendance de 65 m²Informations complémentairesSurface de 65 m², rdc, exposition sud, aménageable, eau évac et éléc déjà en place
Les équipements :
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Fosse toutes eaux
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Cheminée
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Fibre optique
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Triple vitrage
Autres :
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Chauffage :Individuel, Radiateur, Gaz
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État :Intérieur : Très bon, Toiture : Très bon
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Exposition :Nord-est
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Étage :1er étageInformations complémentairesNombre d'étages de la construction : 1
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Nombre de niveaux :2
Copropriété :
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Taxe foncière :604 €
Localisation :
Performance énergétique :
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