Villa - 200 m² - 9 pièces à Aubord

AUBORD - A moins de 10 mins de Nîmes -
Vous serez charmés par cette propriété qui allie volumes, luminosité et sérénité.

Au rez-de-chaussée, un grand hall dessert une pièce de vie traversante et lumineuse de 38 m2, une cusine séparée équipée donnant sur le garage et une terrasse couverte, une bibliothèque de 16.5 m2 pouvant être repensée en chambre, et un wc.
A l'étage : vous retrouverez une suite parentale de 27 m2 avec sa salle d'eau et son dressing, 4 chambres entre 9 et 12 m2 (2 sont actuellement aménagées en bureau), une salle de bain avec douche et baignoire et un wc.
Le tout avec une superbe vue dégagée.

Gros atout de cette villa : ses dépendances.
- un studio de 33m2 climatisé, idéal pour acceuillir de la famille ou des amis (cuisine équipée, salle d'eau et wc) .
- un espace pool house qui vous promet de beaux moments de détente entre son SPA et son espace cuisine/barbecue, face à la piscine

Le tout est édifié sur une parcelle de 1065 m2, joliment arborée et très bien entretenue.

Equipements : climatisation sur le rez-de-chaussée et gainable à l'étage, poële à granulés, menuiseries PVC et alu double vitrage, chauffe eau thermodynamique, adoucisseur, forage, fibre, alarme, SPA. Maison sur vide sanitaire.

Vous avez compris, tout est réuni, maintenant elle vous attend au printemps pour écrire une nouvelle histoire.
Alors, appelez moi au 06.69.24.95.79 pour que je vous la fasse découvrir :)
EI Gaëlle DELRIEU - RSAC 978 825 313 - Greffe du Tribunal de Nîmes