Maison - 44 m² - 2 pièces à Aubignan

Iad France - Franck Rescanieres (06 70 10 61 17) vous propose : Vente Appartement Meublé à Aubignan avec Occupation Annuelle - 38 m² Profitez de cette occasion unique d'acquérir un appartement de 44 m² à Aubignan, entièrement meublé et équipé. Ce bien est disponible sans les contraintes habituelles des résidences de tourisme, ce qui vous permet une pleine jouissance à n'importe quel moment de l'année. Caractéristiques de l'Appartement : Superficie : 38 m², conçu pour le confort et l'élégance. Localisation : Proche des commerces et activités culturelles et sportives. Accessibilité : Disponible toute l'année, idéal pour combiner investissement et usage personnel. Aménagements : Pièce de vie avec cuisine ouverte : Modernement équipée, parfaite pour recevoir. Terrasse : Belle terrasse pour détente en plein air. Chambre : Spacieuse avec grand placard intégré. Salle d'eau : Moderne avec baignoire, vasque, et sèche-serviette. Plus : WC séparé, palier bien agencé, salle de rangement. Atouts Supplémentaires : Parking : Inclut une place de parking. Cadre : Vue dégagée sur la campagne, sans vis-à-vis. Jardin : Espace extérieur privé pour relaxation. Loyer : Potentiel locatif saisonnier à la semaine de 900€ et hors saison au mois de 580€. Copropriété : Nombre de lots : 220 Charges annuelles : 1475€ Taxe Foncière : 558€ Cette propriété est un investissement parfait pour ceux qui cherchent une résidence avec la flexibilité de l'usage personnel sans restrictions. Elle est aussi idéale comme pied-à-terre, bénéficiant de toutes les commodités locales et du calme de la campagne. Contactez-moi dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour organiser une visite. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 150 € par mois (soit 1800 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 305 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Franck Rescanieres EI (ID 67624), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 911398204, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.