Maison - 122 m² - 5 pièces à Aubière

Mathilde DUCROCQ de votre agence LES CLES DE CHLOE vous propose en exclusivité cette maison de 122 m² env avec 4 chambres, située dans une rue calme d'Aubière, sur une parcelle de 380 m².

Elle se compose à l'étage d'un salon séjour avec espace salle à manger, le tout donnant sur une petite terrasse, puis une cuisine aménagée et équipée, avec verrière, 2 chambres avec placards et une très belle salle d'eau récente.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez 2 autres chambres, dont une avec un côté douche, une buanderie / chaufferie et un garage pour 1 véhicule. Enfin, une dépendance vient compléter ce bien.

Vous apprécierez l'espace engazonné du terrain mais surtout la terrasse exposée Sud avec store banne et la piscine 7m x 3.5 m, chauffée.

fenêtres PVC double vitrage, volets roulants électriques, alarme, chauffage fioul 2009, portail et porte de garage motorisés.

Proximité des écoles, des commerces, et des transports en commun.

A visiter rapidement...
Honoraires à la charge du vendeur.
Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2010.00 et 2770.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/cleschloe/847/4JfMC/bareme_des_honoraires_les_cles_de_chloe_3.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Votre conseiller LES CLES DE CHLOE : Mathilde DUCROCQ - Tél. 0624980594
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 481010379
RCP 59 661 778