Villa - 103 m² - 4 pièces à Aubais

Maison lumineuse avec grand terrain piscinable.

Découvrez cette charmante maison de 2007, offrant 103 m² habitables, nichée sur une parcelle clôturée de 1300 m² piscinable . L'extérieur offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Selon vos besoins, il est également possible d’acquérir la maison avec une parcelle réduite.

Dès l’entrée, vous serez séduit par son grand salon lumineux, un espace de vie agréable avec son coin cuisine. A ce niveau, la maison dispose d'une chambre avec salle d'eau et WC séparé. À l’étage, deux autres chambres et une salle de bains avec WC.

Côté confort, la maison est équipée de double vitrage, de volets roulants électriques et d’une toiture isolée.
Un garage vient compléter ce bien, offrant un espace supplémentaire pour le stationnement ou du rangement.

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Cette annonce référence 266381 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LISE DELBREIL (EI) immatriculé au RSAC de NIMES (30000) sous le numéro 90897461100018.

Prix du bien : 315 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/12/2024
Score DPE : 148 kWhEP/m²/an
Score GES : 4 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1190.00 € et 1660.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr