Maison - 124 m² - 3 pièces à Aubagne

En exclusivité, Safti présente cette belle maison récente (1998) de plain-pied d'environ 124 m², située sur un beau terrain arboré de 700 m² dans un quartier résidentiel très calme, offrant une vue imprenable sur le Garlaban. Tous les équipements sont très récents. - 2 belles chambres - 1 salle de bain avec WC + 1 salle d'eau + 1 WC séparé - 1 cuisine entièrement équipée et meublée - 1 grand salon / salle à manger avec 1 belle cheminée à insert - Très nombreux placards et lieux de stockage (grenier, cave, etc.) - Annexes : o Petit cellier o Sous-sol / cave d'environ 40 m² o Grenier carrelé, électrifié, entièrement isolé, équipé d'une grande fenêtre, qui s'étend sur toute la surface de la maison - Équipements : o Climatisation réversible dans chaque pièce o Chaudière à gaz pour le chauffage et l'eau chaude o Caméras de vidéosurveillance intérieures / extérieures o Fibre optique - Extérieur : o Terrasse (avec fontaine à eau) et cheminement piétonnier d'environ 60 m² o Jardin piscinable, restanques, arrosage automatique pour les arbres fruitiers et les fleurs o Petite dépendance d'environ 20 m² au fond du jardin o Grand parking fermé d'environ 70 m² pouvant accueillir 5 à 6 véhicules o Parcelle constructible Exposition et Environnement : Bénéficiant d'une exposition plein sud, la maison est extrêmement lumineuse. Elle se trouve au calme absolu dans un quartier résidentiel prisé d'Aubagne (proche de la Casamance), offrant un cadre de vie paisible et agréable. Prix : 535 000 € honoraires compris (soit environ 4300 € / m²) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 535 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laurence BILAND, Tél. : 06 83 35 52 09, E-mail : laurence.biland@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Aix-en-Provence sous le numéro 753913961.