Maison ancienne - 117 m² - 5 pièces à Assais-les-Jumeaux

Maison ancienne au calme sur la commune d'Assay-Les-Jumeaux !

Au RDZ : Composé d'une entrée avec cheminée et escalier, une ouverture sur le salon lumineaux, une cuisine donnant sur l'arrière du jardin avec un accès, une pièce de - de 8m2 avec la possibilité d'installer un bureau ou une buanderie, une salle d'eau avec douche et wc séparé.
A l'étage : 2 belle chambres lumineuse avec une belle superficie et une vue sur le devant du jardin, une salle de bain avec baignoire, double vasque et un velux, un wc séparé.

Double vitrage PVC, rafraichissement à réaliser, type de chauffage (pompe à chaleur ou chauffage au bois), isolation correct, VMC, pas de climatisation, ballon d'eau chaude 200L, toiture isolé et en bon état pour la maison, assainissement conforme.

Extérieur :
Une cour pour garer ses véhicules, construire une terasse, un jardin de 1240m2 clôturé et arboré tout autour de la maison.
Dépendances présente, la toiture est à envisager.
Située à - de 5 minutes des commerces de proximités (boulangerie, garage, banque, école) et à - de 10min (supermarché, supérette)
Emplacement idéal au calme. A moins de 10 minutes de Airvault et Thénezay.
Vendeurs, avis de valeur offert. Acquéreurs, bénéficiez de mon service financier.

Cette annonce référence 264201 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MELVIN HARIOT (EI) immatriculé au RSAC de NIORT (79000) sous le numéro 92278331100017.

Prix du bien : 89 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/09/2024
Score DPE : 280 kWhEP/m²/an
Score GES : 9 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2190.00 € et 3040.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr