Appartement - 44 m² - 2 pièces à Asnières-sur-Seine

Iad France - Samuel Fresco (06 11 95 32 67) vous propose : * Voltaire - Gabriel Peri * Situé au 2ème étage (sans ascenseur) d'un bel immeuble construit en 1904 et très bien entretenu, cet appartement de 44 m² à rénover offre de belles possibilités d'aménagement. Idéal pour un investissement locatif ou une première acquisition. L'appartement nécessite des travaux de rénovation pour révéler tout son potentiel. À noter que les fenêtres ont été déjà changé (marque Tryba) et que l'électricité est aux normes. Exposition EST avec peu de vis-à-vis. Lumineux. Situé à proximité immédiate des commerces, du métro (Gabriel Peri à 3min), à 7min de la place des Victoires et 9min de la Mairie. Une cave accompagne ce bien. À VISITER SANS TARDER ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 34 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 95.33 € par mois (soit 1144 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 213 et classe CLIMAT D indice 45. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Samuel Fresco EI (ID 26837), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 514870872, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.