Appartement - 82 m² - 3 pièces à Asnières-sur-Seine

Iad France - Sofiane Sahridj (06 67 53 18 48) vous propose : ASNIÈRES-SUR-SEINE Appartement de Prestige - Vue Tour Eiffel - Double Séjour - Balcon - Parking Privé - Cave - Dernier Étage avec Ascenseur - Sans Vis-à-vis - Façade Rénovée en Mai 2024 Découvrez cet appartement T3 de prestige de 82 m², idéalement situé au cOEur d'Asnières-sur-Seine, dans une copropriété bien entretenue datant de 1990. Ce véritable joyau offre des vues imprenables sur certains des monuments les plus célèbres de Paris, tels que la Tour Eiffel, La Défense et le Sacré-COEur. Situé au 5ème et dernier étage avec ascenseur, l'appartement se compose d’une entrée avec de nombreux espaces de rangement, d’une cuisine séparée et équipée, et d’un vaste séjour lumineux de 39 m² ouvrant sur un balcon de 8 m². Ce dernier offre une vue dégagée sur la Tour Eiffel et La Défense, sans vis-à-vis, idéal pour admirer les feux d'artifice lors des soirées de fête nationale. La chambre de 13 m² dispose d’une vue sur le Sacré-COEur et donne accès à un coin dressing. La salle d'eau, rénovée, est équipée d'une double vasque. (Possibilité de recréer une deuxième chambre, plan disponible sur demande). L’appartement bénéficie également d’une place de parking privée et d’une cave en excellent état. Idéalement situé, l'appartement est à seulement 10 minutes à pied de la station de métro Gabriel Péri (Ligne 13), à 15 minutes de la gare de Bois-Colombes et à 15 minutes des quais du Docteur Dervaux, parfaits pour des promenades. Les écoles privées et publiques sont également à proximité immédiate. La copropriété est très calme et bien entretenue. Le ravalement de façade a été effectué en mai 2024, garantissant ainsi un environnement soigné et agréable. Contactez-moi dès aujourd’hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Un reportage vidéo est disponible sur demande. Chers confrères, je suis ouvert à la collaboration inter-agence. N’hésitez pas à me contacter pour proposer ce bien à vos clients. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 20 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 215.42 € par mois (soit 2585 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 285 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Sofiane Sahridj EI (ID 74341), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 881314744, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.