• Maison - 196 m² - 6 pièces
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319 000 €
196 m²
6 pièces

Description :

Découvrez en exclusivité cette magnifique propriété nichée à proximité de l'Aubrac, offrant une véritable immersion dans l'authenticité de la région. Avec ses 196 m² habitables, ce corps de ferme présente un état général impeccable et une série de prestations uniques, idéales pour une vie paisible à la campagne..

À l'intérieur, vous serez séduit par une ambiance chaleureuse et conviviale. La cuisine américaine, spacieuse et fonctionnelle, est un véritable lieu de rassemblement où la famille et les amis peuvent se retrouver en toute convivialité. Le salon/salle à manger, baigné de lumière naturelle, offre un espace confortable pour se détendre et se relaxer.

La propriété dispose également de quatre chambres, offrant à chacun son espace personnel pour se ressourcer. Deux salles de bain complètes ajoutent une touche de confort supplémentaire, tandis que la pompe à chaleur aérothermie assure une température agréable en toutes saisons, tout en étant respectueuse de l'environnement.

À l'extérieur, un terrain d'agrément de 752 m² vous invite à profiter des beaux jours en toute tranquillité. De plus, une parcelle non attenante de 668 m² offre des possibilités d'extension ou d'aménagement selon vos besoins et vos envies.

Cette propriété représente une occasion rare d'acquérir un véritable bijou immobilier en montagne, alliant charme traditionnel et confort moderne. Ne manquez pas cette opportunité unique de créer votre havre de paix dans un cadre idyllique. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite.Serge.Duclot-06-07-96-23-39-

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 6 pièces
  • 196 m²

L'extérieur :

  • 1 Grange de 157 m²
  • Garage de 101 m²

Les équipements :

  • Fosse septique
  • Cheminée
  • Climatisation
  • Éclairage extérieur
  • ADSL
  • Double vitrage

Autres :

  • Chauffage :
    Central, Aérothermie
  • Eau chaude :
    Individuel
  • État :
    Excellent état
  • Vue :
    Dégagée

Copropriété :

  • Taxe foncière :
    750 €
Synthèse
Maison à Arzenc-d'Apcher
319 000 €
Surface : 196 m²
Prix au m² : 1 628 €
Transaction :
Achat
Référence :
960
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Maison - 196 m² - 6 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
IDAL Agence Immobilière
IDAL Agence Immobilière
Serge DUCLOT
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Localisation :

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
233
kWh/m²/an
7
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
7
kg CO₂/m²/an
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 23 janvier 2023
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