Maison - 146 m² - 5 pièces à Arrodets-ez-Angles

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310 000 €

146 m²

5 pièces

3 chambres

Description :

Découvrez cette belle maison de 5 pièces nichée dans le paisible village d'Arrodets-Ez-Angles, à seulement 20 minutes de Lourdes. Ce bien exceptionnel offre une vue panoramique sur les montagnes environnantes, sans aucun vis-à-vis, vous garantissant calme et tranquillité. Dès l'entrée, vous serez charmé par une pièce à vivre lumineuse et spacieuse, ouverte sur une grande terrasse orientée plein sud. Idéale pour profiter de moments de détente en famille ou entre amis, la terrasse offre un espace extérieur ensoleillé et accueillant. La cuisine ouverte, moderne et bien équipée, complète cet espace de vie convivial. Le rez-de-chaussée, adapté pour une vie de plain-pied, dispose d'une chambre confortable, d'une salle d'eau et d'un WC séparé, offrant ainsi tout le confort nécessaire pour vivre sur un seul niveau si vous le souhaitez. A l'étage, deux grandes chambres viennent parfaire l'aménagement de cette maison, offrant de l'espace et du confort à chacun. Construite en 1999, cette maison est en parfait état et bénéficie d'équipements modernes, notamment une pompe à chaleur avec ballon d'eau chaude thermodynamique, assurant une efficacité énergétique optimale et un confort thermique tout au long de l'année. Située au sud-est de Lourdes et à seulement 30 minutes d'Argelès-Gazost, Arrodets-Ez-Angles est un village charmant offrant un cadre de vie agréable, surplombant les vallées et dévoilant une vue époustouflante sur les montagnes. Cette maison est idéale pour un jeune couple ou une famille à la recherche d'un cadre de vie paisible, tout en restant proche des commodités et des sites touristiques de la région. Contactez notre agence ERA Gaves Bigorre Immobilier ; spécialiste de l'immobilier à Argelès-Gazost et ses alentours, pour plus d'informations. L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr
Commentaire : Isolation toiture laine de bois 10*10 + laine de verre

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

5 pièces
146 m²

Informations complémentaires
Surface habitable : 146 m²
3 Chambres

Informations complémentaires
Dont 1 au rez-de-chaussée
Chambre 1 : Surface de 11 m², rdc
Chambre 2 : Surface de 15 m², 1er étage
Chambre 3 : Surface de 18 m², 1er étage
Cuisine ouverte, équipée

Informations complémentaires
Ouverte, équipée, rdc
1 Salle d'eau de 8 m²

Informations complémentaires
Rdc
1 Toilette de 2 m²

Informations complémentaires
Rdc
Salon / Séjour de 41 m²

Informations complémentaires
Rdc, exposition sud, salon : 32.82
Cellier de 31 m²

Informations complémentaires
1er sous-sol, cuisine, chaufferie, placards et arrière cuisine
Cave

L'extérieur :

Jardin
Terrasse

Informations complémentaires
Rdc, 24 + 34
Abri de jardin

Informations complémentaires
Rdc, 9.54 m²
4 Parkings
Garage

Informations complémentaires
1er sous-sol, 44.1 m²

Les équipements :

Fosse septique
Portail électrique
Fibre optique
Double vitrage
Interphone

Autres :

Chauffage :

Individuel, Radiateur, Pompe à chaleur
Style :

Années 2000
Année de construction :

1998
État :

Intérieur : Très bon, Extérieur : Très bon
Étage :

1er sous-sol

Informations complémentaires
Nombre d'étages de la construction : 1
Nombre de niveaux :

3