Appartement - 83 m² - 3 pièces à Arras

Vous recherchez un appartement sur Arras ?
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Vous recherchez un appartement pour votre ou vos enfants pour les loger durant leurs études ??
Nous vous avons dégoté une petite PEPITE !!
Venez découvrir en EXCLUSIVITE ce MAGNIFIQUE appartement proposant de BELLES PRESTATIONS !!
Vous serez charmé par ses beaux ESPACES et sa LUMINOSITE !!
Cet appartement se situe au dernier étage d'un immeuble à 2 étages !!
Actuellement il dispose de 2 grandes chambres équipées de dressing et d'une salle de jeux pouvant être transformée en chambre ou en bureau !!
L'espace de vie est très fonctionnel avec un accès direct à la cuisine pour pouvoir préparer de bons petits plats !!
Vous vous y voyez déjà ?
Contactez nous RAPIDEMENT afin de programmer une visite car il ne fera le bonheur que d'une seule personne !!
Pensez à vérifier vos capacités financières avant de prendre rendez-vous !! Vous ne savez pas comment faire ? Nous pouvons vous accompagner dans vos démarches !!
Visite virtuelle disponible sous conditions !
Petits renseignements pouvant être utiles :
- Double vitrage PVC avec volets roulants
- Toiture changée en juin 2023 en bac acier isolé
- Chaudière au gaz de ville
- Copropriété bénévole
- Charges de copropriété 30 € par mois incluant : Abonnement des compteurs d'eau, l'électricité des communs
- Entretien des communs : chaque propriétaire entretien son étage
- Cet appartement dispose d'une cave et d'un grenier non aménageable
- Taxe foncière : 1176 €
Vous êtes à :
- 10 min à pieds de l'université
- 15 min à pieds de la gare
- 20 min à pieds du centre ville
et cerise sur le gâteau 5 min à pieds de la friterie chez Thib, frites au gras de bœuf MIAM MIAM !!! et petit clin d'œil pour Thibault, le patron le plus sympa du monde, toujours aux petits soins pour chacun de ses clients !!
Cette annonce référence 243187 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier TIPHANIE FOURMENTEZ (EI) immatriculé au RSAC de VALENCIENNES (59300) sous le numéro 49868081800032.
Prix du bien : 155 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 3
Charges prévisionnelles annuelles : 360,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/06/2024
Score DPE : 302 kWhEP/m²/an
Score GES : 55 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1670.00 € et 2310.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr