Appartement - 58 m² - 2 pièces à Arradon

Iad France - Youen Robert (06 33 46 24 09) vous propose : Idéalement situé dans un environnement calme, à 300m des sentiers pédestres et des plages du GOLFE DU MORBIHAN, cet appartement lumineux T2 de 58 m² environ, avec jardin privatif, cave et parking, est à découvrir au sein d’une petite copropriété de 9 lots. DESCRIPTIF : Au rez-de-chaussée d’une copropriété récente (2017), il se compose d’une entrée, d’une pièce de vie de 34 m² avec cuisine ouverte, aménagée et équipée, donnant accès à un jardin orienté SUD, d’une chambre avec placard, d’une salle d’eau et d’un WC indépendant. Les espaces de vie sont très agréables ! Pour parfaire le tout, vous bénéficierez d'une cave d'environ 6,50 m² ainsi que d'une place de parking extérieure. À proximité immédiate de tous commerces, écoles, axes routiers, bus, et animations au centre d’Arradon. Idéal pour votre résidence principale ou pour la rentabilité locative, étudiante ou saisonnière ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 9 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 45 € par mois (soit 540 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 82 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Youen Robert EI (ID 64814), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 909025504, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.