Appartement - 64 m² - 4 pièces à Arpajon

Thibaut Bourdeaux vous fait découvrir un agréable appartement atypique de plain pied de 64 m² carrez avec une belle hauteur sous plafond de plus de 2.80m. Situé sur la commune d'Arpajon, à proximité du centre ville, des commerces et des écoles.

Ce bien est idéal pour un primo accedant ou pour un investissement locatif avec un DPE classé en C.

Passons maintenant à l'appartement avec ses très belles prestations. Dès l'entrée, vous découvrez un agréable espace de vie très lumineux : composé d'un grand séjour de plus de 30 m² avec une zone pour votre cuisine donnant sur une belle et grand terrasse . Vous découvrirez trois belles chambres, une salle de bain avec une grande douche et un WC indépendant.

Les plus de cet appartement :
- Copropriété et logement refait en 2023,
- Terrasse avec une vue dégagée,
- Fenêtres double vitrage avec volet roulant électrique,
- Accès sécurisé dans la copropriété,
- Deux places de parking privatives,
- Copropriété avec de faible charge prévisionnelle,
- DPE : C permettant la mise en location,
- Systéme de chauffage par pompe à chaleur,
- Une cave,
- A 5 minutes à pied de la place du marché, et à 15 minutes de la gare (RER C),
- Petit copropriété de 7 logements

La ville d'Arpajon compte plusieurs écoles de la maternelle au lycée, un centre-ville disposant d'un bureau de poste, de nombreux commerces et restaurants et une vie associative riche.
Proche de Paris par autoroute ou nationale, la ville compte de nombreuses navettes de bus et un accès au RER C

A VISITER SANS TARDER !!! COUP DE COEUR ASSURE !!!

Nombre de lots de la copropriété : 26, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Copropriété en création) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°885 138 370 - Greffe de EVRY) Thibaut BOURDEAUX Entrepreneur Individuel 06 30 85 88 78 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.881737)