Appartement - 27 m² - 1 pièce à Brétigny-sur-Orge

Iad France - Andres Plumail (06 58 83 96 29) vous propose : Situé à Brétigny-sur-Orge, au sein d'une petite résidence calme de deux niveaux, cet appartement de type studio au 2ème étage offrira un espace de vie confortable et fonctionnel. Parfait pour un célibataire, un couple ou un investisseur à la recherche d'un bien facile à entretenir. Construit en 1991, cet appartement de 27 m² bénéficie d'une disposition optimale. Il se compose d'une pièce principale lumineuse, d'une kitchenette à équiper selon vos préférences, et d'une salle d'eau. Les deux grandes fenêtres orientées au sud et à l'est apportent une belle luminosité à l'intérieur, ce qui crée une atmosphère agréable et chaleureuse. Le chauffage individuel par panneaux rayonnants permet de réguler facilement la température selon vos besoins, assurant un confort thermique optimal. De plus, la présence de la fibre optique, du câble TV et du téléphone vous garantit une connectivité à haut débit pour répondre à tous vos besoins numériques. La résidence, bien entretenue, est sécurisée par un digicode, offrant ainsi un sentiment de tranquillité et de sécurité à ses habitants. Un rafraîchissement de l'appartement pourrait être envisagé pour le personnaliser selon vos goûts. L'appartement est idéalement situé à proximité de toutes les commodités, des transports en commun, des écoles et des commerces, ce qui facilitera votre quotidien. De plus, sa proximité avec les transports en commun vous permettra de vous déplacer aisément dans la région. En résumé, cet appartement offre un excellent potentiel pour un premier achat, un investissement locatif ou une résidence secondaire. Ne manquez pas cette opportunité, contactez-nous pour organiser une visite dès maintenant. La présente annonce immobilière vise 2 lots principaux situés dans une copropriété formant 10 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 60 € par mois (soit 720 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE et GES vierges. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Andres Plumail EI (ID 27901), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 841 547 227, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.