Maison - 152 m² - 7 pièces à Argenteuil

ARGENTEUIL - Dans le quartier des Champioux, maison de 152m2, 7 pièces avec 2 chambres et salle de bains au rez-de-chaussée, un sous-sol total de 85m2 et proche des commerces et des écoles.

Suivez l'allée pavée, entrez dans cette maison et découvrez un séjour salle à manger lumineux de 38m2 avec son accès direct à la terrasse. La cuisine dinatoire, indépendante de 9m2 restera aménagée et équipée.
Un couloir dessert 2 chambres de 10m2 chacune, ainsi qu'une salle d'eau et un wc indépendant.

Toujours au rez-de-chaussée, vous trouverez un espace de vie 28m2, pouvant servir à une profession libérale. Au dessus de cet espace une mezzanine de 11m2 peut faire office de 4ème chambre.

A l'étage une pièce palière de 17m2 pouvant être aménagé en bureau ou dressing, une chambre de 14m2 avec sa salle d'eau privative et son wc indépendant.

Sous-sol total de 85m2 avec une hauteur sous plafond de 2.04m.
Double vitrage partout.

A 200m du groupe scolaire Jean-Jacques Rousseau (maternelle à collège).
A 200m des commerces.
A 5min à pied de l'arrêt de bus 'Justice', direction pont de Bezons en 7min puis La Défense en 17min.

Honoraires inclus de 4.76% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 420 000 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1730.00 et 2410.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

Votre conseiller AM - Aurélie Martinez : Clément ESNEULT
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 981632623.
Bien proposé par l'agence AM - Aurélie Martinez à Enghien-les-Bains.

N'hésitez pas à nous contacter au 01 34 16 57 44 pour obtenir plus d'informations ou consulter nos visites virtuelles.
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