• Appartement - 74 m² - 4 pièces
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459 000 €
74 m²
4 pièces
3 chambres

Description :

Iad France - Marion Poirel (06 64 25 32 47) vous propose : En plein centre de Colombes au calme, appartement type duplex de 4 pièces de 86 m² au sol (65 m² carrez) au 4ème étage d’un bel immeuble des années 30. Vous serez charmé par cet appartement familial rénové qui a gardé tout le charme de l’ancien. L’appartement se compose d'une entrée, d’une cuisine aménagée, d’une grande pièce de vie lumineuse de plus de 30 m², d’une salle de bain et d’un WC indépendant. À l'étage, vous bénéficiez de 3 chambres, de rangements et d’une salle d’eau avec WC. Une cave complète ce bien. Emplacement idéal à proximité des transports et des commerces (5mn à pieds de la gare de Colombes et de la rue Saint Denis, 10mn pour la gare Les Vallées). Excellente carte scolaire : Maternelle et élémentaire Hoche, collège Lakanal. La présente annonce immobilière vise 2 lots principaux situés dans une copropriété formant 12 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 168.67 € par mois (soit 2024 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 230 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marion Poirel EI (ID 65888), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 911005155, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 4 pièces
  • 74 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 74 m²
  • 3 Chambres

Les équipements :

  • Digicode

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Gaz
  • Année de construction :
    1930
  • Mitoyenneté :
    Non
  • Étage :
    4ème étage (dernier)
    Informations complémentaires
    Nombre d'étages de la construction : 4

Copropriété :

  • Copropriété :
    Oui
  • Nombre de lots :
    25
  • Charges annuelles :
    2 024 €
Synthèse
Appartement à Colombes
459 000 €
Surface : 74 m²
Prix au m² : 6 203 €
Transaction :
Achat
Référence :
1659195
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Appartement - 74 m² - 4 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
iad france
iad france
Marion Poirel
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
230
kWh/m²/an
49
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
D
49
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 03 juillet 2024
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